受宏观调控影响，各地房地产市场冷热不均，房展会上的表现也就各有千秋了。上海“假日楼市”五一房展于5月3日至6日在上海展览中心举办，为期4天。本届假日楼市房展会房屋成交269套，成交金额接近2.7亿元，对比前不久才举办的2006上海春季房展会5亿元的成交量，上海的房展会成交情况可谓是节节退败。而相比其他地区，天津2006年春季房地产交易会却是如火如荼。该展会时间为4月28日至5月2日，日交易量分别为344,3d laser crystal，258，331，108，117套；五日累计成交各类房屋1158套、112403平方米、5亿元。对比天津一般527套的日交易量来看，此次房展会的收获甚是喜人。上海房展会成交的惨淡与此前3、4月上海楼市成交量回升，楼市回暖一说似有背离，其实不然，这可以在购房人群结构上得到一些解释。目前上海楼市支撑的三大需求分别是：婚房、动拆迁以及去年被抑制的刚性需求。但此次房展上，动迁户买家比以前明显减少，随着2个1000万工程，价廉物美的配套房更贴近其购房需求，而目前这部分成交在上海楼市交易中占有很大部分。其次，即便此次展会交易低迷，但对比05年房展会情况，今年展会则赚了人气，市场观望气氛有了明显好转。
从参展楼盘分布来看，与其他地区房展会比较来看，外地参展楼盘较多也是上海“假日房楼市” 展会的一大特色，上海房地产市场受宏观影响较大，不少投资者很多已经撤出上海楼市，外地楼盘则借机纷纷打出高投资回报的旗号，前来上海淘宝，以期吸引投资者的眼球。
从促销手段上来看，牛气冲天的楼市也许将暂划句号，一些触觉敏锐的发展商已经有了这样的感觉，无论在上海还是天津的展会上,Burberry Handbags，开发商们不仅翻新花样搞促销，但不同的是上海房展会的促销注重实惠，例如送家具、送装修、送汽车；而天津等地的一些促销玩得却是花哨的人气，送瑜伽球，送笔，送精美画册。
各地房展会相似之处也不少，首先，开发商热情高涨。目前的房地产市场“皇帝女儿不愁嫁”的日子似乎遥远不在，房展会一改营销代理商一头热的局面，开发商也开始表现出难得的热情。市场环境稍好地区，开发商们有前车之鉴，唯恐落后；而市场较为低迷的地区，开发商们则紧紧抓住假日机遇，积极展示，以至于假日展会往往一位难求。
其次，各地展会中开发商们还纷纷拿出了手中原本待价而沽的新盘，抛向市场，即使一些9、10月份才会拿到预售证的楼盘，也开始在买家中提前预热。
第三，各大开发商们都盯上了婚房消费。随着婚房消费进入旺季，加之今年又是结婚大年，婚房自然成为近期房地产市场上的热点，各地房展会上的各大开发商不约而同的针对这部分购买人群开展营销策略。kitz valves okm valve ari valve ktm valve ksb valves
对比降温的“五一”房展和红红火火的“春季房展”，原本全国房地产市场涨声一片的局面已发生了些许微妙的变化，各地楼市表现“冷热不均、暗流汹涌”；调控措施似乎也将由“一刀切”转向各地楼市调控的因地制宜说。
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